Herdade da Aroeira Moradia T6 | Lote 2.336 m2
4.850.000€
Referência
14525
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T6
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2024
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Código Postal
2820-548
Área Útil
0 m2
Área Bruta
424 m2
Área de Terreno
2338 m2
Partilhar
Agência
True Homes Real Estate
Rua das Açucenas - Aroeira 8 , 2820-528, SetúbalAgente
Patricia Abrantes Salgueira
Real Estate Advisor
914923253
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T6 na Herdade da Aroeira | Apresentamos esta excepcional moradia T6, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, um condomínio fechado de referência que combina segurança, natureza e exclusividade. Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia e do centro de Lisboa, este imóvel representa o expoente máximo do conforto, design contemporâneo e qualidade de vida. Características Principais Área Bruta de Construção: 1.200 m² Área Útil: 850 m² Lote: 2.332 m² N.º de Pisos: 3 Ano de Construção: 2023 Estado: UNova Tipologia: T6 (6 suítes) N.º de Casas de Banho: 8 Design e Arquitetura Desde o momento da entrada, esta moradia revela-se através de uma porta principal com 6 metros de altura — uma verdadeira afirmação de identidade e elegância. A distribuição interior foi pensada para garantir fluidez entre os espaços, maximização da luz natural e um ambiente acolhedor. Os materiais utilizados são de gama alta, incluindo madeiras nobres, pedra natural e equipamentos premium que reforçam a durabilidade, funcionalidade e sofisticação do conjunto. Espaços Privativos A moradia dispõe de seis suites, cada uma com áreas generosas e design personalizado. Os quartos oferecem ambientes distintos e confortáveis, com armários embutidos e casas de banho privadas Áreas Sociais A zona de estar principal, com 100 m², caracteriza-se por uma atmosfera ampla e luminosa, ideal para convívios familiares ou receções privadas. A ligação ao exterior é feita por amplas janelas de correr, que integram harmoniosamente o jardim e a piscina. A cozinha, ampla e funcional, alia o design contemporâneo à eficiência, estando totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. É ideal tanto para refeições familiares como para eventos mais exigentes. Entretenimento e Bem-Estar A cave foi convertida numa requintada sala de jogos e lazer, onde pode desfrutar de momentos descontraídos com amigos e familiares e Garagem No exterior, destaca-se a piscina , que se projeta sobre o jardim e oferece uma vista desafogada para a natureza envolvente. Uma área de lazer ideal para usufruir dos dias soalheiros, com todo o conforto e privacidade. Conforto e Eficiência A moradia foi projetada com o máximo rigor em termos de climatização e sustentabilidade: Pavimento radiante em toda a casa Ar condicionado Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Classe Energética: A, assegurando elevada eficiência energética e redução de custos operacionais Localização e Estilo de Vida A Herdade da Aroeira é um dos condomínios mais exclusivos do país, reconhecido pela sua envolvente natural e pelos serviços de excelência que oferece: 2 campos de golfe de 18 buracos Clubhouse com restaurante Campos de ténis e padel Serviços de segurança 24h Proximidade à Praia da Fonte da Telha (5 minutos) A 25 minutos de Lisboa Agende a Sua Visita com a TRUE HOMES
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 8 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Alarme | CCTV: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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