Moradia T5 Nova na Herdade da Aroeira com Piscina e Golf
3.200.000€
Referência
4624
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T6
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2023
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Código Postal
2820
Área Útil
380 m2
Área Bruta
465 m2
Área de Terreno
1680 m2
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Agência
True Homes Real Estate
Rua das Açucenas - Aroeira 8 , 2820-528, SetúbalAgente
Patricia Abrantes Salgueira
Real Estate Advisor
914923253
(Chamada para a rede móvel nacional)
Procura uma moradia de luxo perto da praia e de Lisboa? A TRUE HOMES apresenta esta deslumbrante moradia contemporânea situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos mais prestigiados condomínios da Margem Sul, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno e à proximidade de Lisboa. Implantada num generoso lote de 1.624 m², esta propriedade combina linhas arquitectónicas elegantes com materiais de elevada qualidade, oferecendo um estilo de vida distinto e privilegiado. Com uma área de construção de 380 m², a moradia distribui-se por dois pisos cuidadosamente organizados para maximizar o conforto, a funcionalidade e a privacidade. No piso térreo encontramos uma ampla sala de estar e jantar com excelente exposição solar e ligação ao jardim exterior, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acesso direto à zona de refeições exteriores, uma lavandaria, um escritório ideal para quem trabalha a partir de casa e uma suite acolhedora que garante versatilidade e comodidade. No piso superior, a zona privada revela quatro elegantes suites, todas com closet, amplas janelas e acesso a um terraço espaçoso que convida ao relaxamento ao ar livre. O exterior da moradia é marcado por uma zona ajardinada cuidada e uma piscina privada perfeita para os dias mais quentes, criando um ambiente de lazer único e sofisticado. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua segurança, exclusividade e pelas excelentes infra estruturas que disponibiliza, desde dois campos de golfe de 18 buracos, escola de golfe, Club House com restaurante e esplanada, piscina tropical, campos de padel, parque infantil, até à zona comercial com supermercado, farmácia, cabeleireiro, clínica dentária e vários cafés e restaurantes. Tudo isto a apenas cinco minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, e a cerca de vinte minutos do centro de Lisboa, com acessos rápidos pelas vias A33 e A2. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com requinte, segurança e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana. Se procura uma casa familiar ou de férias de excelência, esta propriedade é a escolha certa. Com arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e acessibilidade. Ideal para quem valoriza conforto, segurança e um estilo de vida premium, com o mar e o golfe como vizinhos. Piso Térreo - Sala de estar e jantar ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e relaxamento. - Escritório espaçoso, perfeito para trabalho ou estudo. - Suite confortável, garantindo privacidade e conforto. - Cozinha totalmente equipada, pronta para satisfazer todas as suas necessidades culinárias. - Lavandaria funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. Piso Superior - Quatro suites elegantes, cada uma com closet, oferecendo espaço e organização. - Terraço amplo, ideal para momentos de lazer ao ar livre e contemplação da natureza. Detalhes do Imóvel - Área do Terreno: 1.680 m² - Área de Construção: 380 m² Sobre a Herdade da Aroeira: A Herdade da Aroeira é um exclusivo condomínio residencial na Grande Lisboa, oferecendo uma vasta gama de comodidades e serviços. Com 350 hectares de áreas verdes e lagos, este empreendimento conta com: - Dois campos de golfe de renome. - Escola de golfe e Club House com restaurante. - Piscina tropical, ideal para relaxar nos dias mais quentes. - Padel, parque infantil e uma área comercial que inclui supermercado, farmácia, cabeleireiro, dentista e restaurantes. Viva numa das áreas mais privilegiadas da região, onde a qualidade de vida e a proximidade às principais atrações se unem harmoniosamente. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia de sonho na Herdade da Aroeira. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 6 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
Domótica
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | CCTV: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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